Samsun’da 197 daireden oluşan konut projesinde evlerini teslim alamadıklarını belirten yaklaşık 70-80 ailenin açıklamalarının ardından S.S. 19 Mayıs Kent Konut Yapı Kooperatifi adına Avukat Ahmet Gürel yazılı açıklama yaptı.

Daire satın alan aileler adına daha önce açıklama yapan Veysel Gür, müteahhide satış yetkisi verilmemesi nedeniyle inşaatın durduğunu öne sürmüştü. Kooperatif avukatı Gürel ise bu iddiayı reddederek yaşanan süreçte kooperatif üyelerinin de mağdur olduğunu savundu.

“İnşaatı Kooperatif Değil Belediye Durdurdu”

Gürel’in açıklamasına göre inşaat faaliyetleri, 8 Kasım 2023 ve 6 Şubat 2024 tarihlerinde Atakum Belediyesi tarafından projeye aykırılıklar ve yapı denetim firmasının hak ediş bedellerinin ödenmemesi gerekçeleriyle durduruldu.

Gürel, müteahhidin sözleşmede yer alan yükümlülüklerini yerine getirmediğini ileri sürerek sözleşmenin feshinin mahkeme tarafından haklı bulunduğunu ifade etti.

“Kooperatifin 79 Üyesi de Mağdur”

Kooperatifin 79 üyesinin de evlerine kavuşamadığını belirten Gürel, sözleşmeye göre üyelerin taşınmazlarını 2023 yılında teslim almaları gerektiğini söyledi.

İnşaatın yaklaşık yüzde 18 seviyesindeyken yarım kaldığını ifade eden Gürel, kooperatif üyelerinin bugün hâlâ daire sahibi olabilmek için ödeme yapmaya devam ettiğini belirtti.

Müteahhit Hakkında Dikkat Çeken İddialar

Gürel açıklamasında müteahhit A.C. hakkında da ciddi iddialarda bulundu.

Müteahhidin kendisine kalması öngörülen bağımsız bölümleri sattığını, bazı bağımsız bölümlerin birden fazla kişiye satışının yapıldığını ve kooperatife kalması gereken 14 dairenin de satıldığını ileri süren Gürel, A.C.’nin daha sonra yurt dışına çıktığını iddia etti.

Gürel ayrıca dairelerin bazılarının piyasa değerlerinin altında bedellerle satıldığını ve inşaatların 2023 yılında durmasına rağmen 2024 yılında da satış işlemleri yapıldığını savundu.

“Tahsil Edilen Paraların Tamamı İnşaata Harcanmadı”

Ailelerin “satış yetkisi verilmediği için inşaat tamamlanamadı” yönündeki iddiasına da yanıt veren Gürel, müteahhidin satışlardan elde ettiği paraların tamamını projeye harcamadığını öne sürdü.

Gürel, sıva, elektrik, sıhhi tesisat ve boya gibi bazı işlerin de daire karşılığında yaptırılmak üzere anlaşmalar yapıldığını iddia etti.

Davalara İlişkin Açıklama

Kooperatif avukatı, daire satın alan bazı kişiler tarafından müteahhit ve kooperatife karşı tapu iptali, tescil ve alacak davaları açıldığını da belirtti.

Gürel, kooperatif açısından söz konusu davaların reddedildiğini, bazı alıcıların ödedikleri bedellerin güncellenmiş değerlerinin ise A.C.’den tahsiline karar verildiğini ifade etti.

Yaşanan gelişmelerle birlikte, evlerini teslim alamadıklarını belirten alıcıların ardından kooperatif cephesinin de açıklama yapmasıyla Samsun’daki 197 dairelik konut projesindeki anlaşmazlıkta tarafların karşılıklı iddiaları gündeme gelmiş oldu.