Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) 3 Şubat 2026 tarihinde açıkladığı Ocak ayı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verileriyle birlikte, Şubat 2026 döneminde geçerli olacak kira artış oranı da belli oldu. Buna göre, kira sözleşmesi bu ay yenilenecek olan konut ve iş yeri kiracıları için yasal artış üst sınırı %33,98 olarak uygulanacak.
Türk Borçlar Kanunu kapsamında belirlenen kira artış oranı, TÜİK’in açıkladığı son 12 aylık TÜFE ortalamasına göre hesaplanıyor. Açıklanan bu oran, ev sahiplerinin kiralara yapabileceği azami artışı ifade ederken, tarafların daha düşük bir artış oranı üzerinde anlaşmasına ise yasal olarak engel bulunmuyor.
Yeni oran, özellikle yüksek kira bedellerinin gündemde olduğu büyük şehirler kadar Samsun genelinde ve Bafra gibi ilçelerde de hem kiracılar hem de ev sahipleri tarafından yakından takip ediliyor. Artan yaşam maliyetleri nedeniyle kira artış oranları, vatandaşların bütçesini doğrudan etkileyen başlıklar arasında yer alıyor.
Uzmanlar, kira sözleşmesi yenileme döneminde olan vatandaşların TÜİK tarafından açıklanan resmi oranları dikkate alması ve yasal sınırın üzerinde yapılan artış taleplerine karşı dikkatli olması gerektiğini vurguluyor.